"مشاعر ريت" يبدأ العمل بتعديلات الشروط والأحكام اعتباراً من 10 يناير المُقبل

أعلنت سوق مسقط المالية عن التغييرات الجوهرية في شروط وأحكام لصندوق المشاعر ريت، مُنوهة إلى أن سريان التغيير سيتم اعتباراً من 10 يناير 2019.

وأفاد الصندوق، في بيان لموقع السوق، اليوم الثلاثاء، بأن التغيير تضمن الاستثمار في عقارات مُدِرة للدخل في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة بنسبة تخصيص تتراوح ما بين (55% – 100%) من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق.

كذلك أصبح بإمكان الصندوق الاستثمار في عقارات مُدِرة للدخل في جميع مدن المملكة (باستثناء مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة) بما لا يزيد على 45% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق.

ووفقاً للتغيير، يجوز للصندوق الاستثمار في عقارات مُدِرة للدخل خارج المملكة بما لا يزيد على 25% كحد أقصى من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق.

وقد يستثمر الصندوق بما لا يزيد على 25% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق في كل من حقوق المنفعة، مشاريع التطوير العقاري المجدية سواء كانت مملوكة من قبله أم لم تكن.

كذلك قد يستثمر الصندوق في النقد وما في حكمه، وحدات صناديق الاستثمار المرخصة من الهيئة، أسهم الشركات العقارية المدرجة في السوق السعودي "تداول"، تجديد وإعادة تطوير العقارات، واتفاقيات إعادة شراء العقار، علماً بأن الصندوق لن يقوم بالاستثمار في الأراضي البيضاء.

وتجدر الإشارة إلى أن الجمعية العمومية للصندوق اعتمدت الموافقة على إجراء تعديل أهداف استثمار الصندوق، وذلك بعد الحصول على موافقة هيئة السوق المالية السعودية على إجراء تغييرات أساسية في شروط وأحكام الصندوق، وذلك بتعديل أهداف استثمار الصندوق.

وتجدر الإشارة إلى أن صافي قيمة أصول الصندوق بطريقة القيمة العادلة في نهاية 30 يونيو 2018 بلغت 572.587 مليون ريال سعودي.

وبلغ صافي قيمة الأصول للوحدة الواحدة بطريقة القيمة العادلة في نهاية الفترة 10.0033 ريال سعودي.

يذكر أن السوق المالية السعودية "تداول" قد أعلنت عن إدراج وبدء تداول وحدات صندوق المشاعر ريت، منذ يوم الخميس الموافق 18 يناير 2018، بالرمز 4337 ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة.

ويتمثل الهدف الاستثماري لصناديق الاستثمار العقارية المتداولة في الاستثمار في عقارات مطورة تطويراً إنشائياً، قابلة لتحقيق دخل دوريٍ وتأجيري.